新北創(chuàng)全國之先 成功媒合防災(zāi)建築重建(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
新北創(chuàng)全國之先 成功媒合防災(zāi)建築重建(圖：新北市政府)
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  • 新北創(chuàng)全國之先 成功媒合防災(zāi)建築重建
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2018年6月15日在新北市蘆洲區(qū)水湳街由社區(qū)住戶與新北市媒合平臺協(xié)力廠商中華建經(jīng)公司代表、華南銀行代表、大序建築師事務(wù)所代表，共同簽署合作意向書，重建方式將採防災(zāi)建築再生自治條例辦理重建，簽署過程由都更處處長張溫德及黃忠瀅推動師的共同參與見證下完成，成為全國首創(chuàng)透過主動媒合的方式，提供社區(qū)重建的協(xié)助。
 
張溫德處長表示，新北市為因應(yīng)未來可能之災(zāi)害風(fēng)險，提高民眾對於居住安全的觀念，加速老舊及危險建築物更新重建、整建，市府鼓勵民眾申請房屋健檢，對於有亟需重建的社區(qū)分別指派推動師到社區(qū)辦理蹲點輔導(dǎo)，並提供社區(qū)申請建築物耐震能力詳細(xì)評估的補助，這些延續(xù)性的相關(guān)政策，直至市府公告「防災(zāi)建築再生自治條例」，以及中央發(fā)布的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，在市府原有防災(zāi)都更一條龍推動基礎(chǔ)下，完整建構(gòu)新北防災(zāi)都更策略，老舊或危險的建築物都可透過老屋建檢，提供社區(qū)整建維護(包含結(jié)構(gòu)補強、外牆拉皮及增建電梯)或重建(防災(zāi)建築、危老條例、簡易都更、一般建照及都市更新)的多元選擇。
 
為了推動新北防災(zāi)都更策略，市府與媒合平臺協(xié)力廠商(共計26家廠商)、都更推動師(計329位)，以及市府委託之事業(yè)機構(gòu)「社團法人新北市都市更新學(xué)會」及「新北市建築師公會」等專業(yè)團隊共同努力，全面提供社區(qū)重建上的協(xié)助，本次簽署合作的蘆洲案例，就是由推動師和媒合平臺協(xié)力廠商所提供的協(xié)助，蘆洲社區(qū)住戶首先向市府申請房屋健檢後，分類為具危險性的建築物亟需辦理重建，市府指派推動師進入蘆洲案社區(qū)進行輔導(dǎo)，並協(xié)助社區(qū)申請臨門方案辦理詳細(xì)評估，市府為了主動媒合提供社區(qū)進一步協(xié)助，更首創(chuàng)媒合交流座談，在今(107)年4月24日邀集協(xié)力廠商、推動師及社「地籍清理有獎徵答」實用好禮快來拿區(qū)代表面對面討論與互動，更因為交流座談的機會，促成社區(qū)與協(xié)力廠商的合作。
 
現(xiàn)場簽署過程中，協(xié)力廠商各代表表示一個重建案須要有土地、資金、技術(shù)及政策的組成才能夠成案，政府、建經(jīng)公司、銀行及推動師專業(yè)服務(wù)，完整提供地主全面的技術(shù)及資金上的協(xié)助，現(xiàn)場地主也表示因為以前根本不清楚重建的過程與各種技術(shù)和資金的功能與角色，經(jīng)過媒合後才了解，所以，特別感謝政府與媒合平臺協(xié)力廠商的協(xié)助，並感謝有這麼多人的關(guān)心與幫忙，後續(xù)市府將藉由這個成功案例，持續(xù)不斷努力，加速推動老舊及危險建築物的重建。